Prawdą jest że garaże zostały wybudowane zgodnie z uzyskanym przez spółdzielnię i zatwierdzonym przez Wydział Architektury UMK projektem budowlanym,  za pieniądze i przez właścicieli garaży, na gruncie który spółdzielnia otrzymała jako wieczyste użytkowanie.

Prawdą jest że część, to jest 25 właścicieli garaży dokonała wyodrębnienia czyli wykupiła ziemię przypadającą na ich garaże i za to wnoszą do Gminy dodatkową opłatę jako podatek od nieruchomości dokonując wpłat co rok do Wydziału Skarbu UMK.

Za pozostałe 19 garaży, osób które nie dokonały wyodrębnienia, opłaty do urzędu, wnosi w ich imieniu, spółdzielnia.

Prawdą jest że dla garaży nie jest naliczany fundusz remontowy.

Co prawda wnętrze garaży i bramy garażowe są niewątpliwie w bezpośredniej odpowiedzialności użytkowników (właścicieli), jednak instalacje zasilające, mury oporowe, skarpa, blendy zabezpieczające to wszystko już obecnie wymaga napraw a nie ma na to pieniędzy. bo „właściciele garaży” nie uznają za celowe gromadzenie środków na koncie funduszu remontowego na prace jeszcze nie konieczne  a dodatkowo, poza ich boksami. A to dlatego że nigdy wcześniej nie został  ustanowiony fundusz remontowy dla garaży. I przez pierwsze 10 lat można to było uznać za zasadne. Niestety minęło już lat 30. Są konieczne naprawy muru oporowego od północnego zachodu, uzupełnienie nasypu, malowanie korodujących blend od strony okien budynków. a to już są koszty rzędu kilku tysięcy. Pieniądze  z funduszu remontowego zasobów mieszkaniowych nie mogą być wykorzystane aby przeprowadzać jakiekolwiek prace remontowe w obrębie garaży. Paradoks polega na tym że zgodnie z zapisami z aktów notarialnych do wyodrębnień  w spółdzielni W.S.K-P.Z.L budynki mieszkalne i garaże murowane to jedna  nieruchomość i wszystkie jej składowe winny być traktowane jednakowo.

Prawdą też niestety jest że spółdzielnia nie ubezpieczała i nie ubezpiecza zespołu garaży. Być może osoby z odrębną własnością robią to indywidualnie ale w części dotyczącej garaży własnościowych żaden ubezpieczyciel nie ubezpieczy części budowli a części o innym statusie prawnym, nie. Bo tak stanowią przepisy  ubezpieczeniowe.

W tej dyskusji nie chodzi o naciąganie kogokolwiek. Tu chodzi o równe traktowanie i jednakie zabezpieczenie wszystkich. Wiemy że informacje o kolejnych  opłatach nie zyskują poklasku. Szczególnie u tych którzy winni zapłacić  a dotychczas nie płacili. Ale obowiązkiem zarządu jest rzetelne informowanie  o stanie prawnym i konsekwencjach z tego wynikających. Z ustawy wynika  obowiązek dla zarządcy aby obiekty pozostawały w stanie niepogorszonym.  A bez pieniędzy jest to niemożliwe Proponujemy utworzenie funduszu remontowego garaży na poziomie 1 złoty od m² to raptem 17,50 zł miesięcznie. Chcielibyśmy aby zostało wypracowane porozumienie wynikające z racjonalnego podejścia do przepisów, na zasadach zdrowego rozsądku. To nie są pieniądze zarządu czy  dla prezesa. to Wasze państwo pieniądze A nad sposobem ich wydatkowania  możecie i powinniście państwo decydować.